ライオンズマンション山鼻第3

  • 北海道札幌市中央区南十九条西十三丁目

  • 札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 9階建 / 19戸 / RC造

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8階 / 84.79㎡の場合

相場
1,926万円
22.7万円/㎡
1,210
1,687
2,164
2,641
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,164万円
19.9万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション山鼻第3
1,880万円（22.2万円/㎡）/ 8階 / 84.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/081,880万円22.2万円8階 84.79㎡ 3LDK南
2025/12/201,980万円23.4万円8階 84.79㎡ 3LDK南
2025/04/06990万円11.7万円8階 84.79㎡ 4LDK南
2024/07/171,480万円23.5万円6階 63㎡ 2LDK南
2024/06/101,190万円14.0万円8階 84.79㎡ 4LDK南
2024/04/011,898万円22.4万円9階 84.79㎡ 3LDK南
2024/02/291,998万円23.6万円9階 84.79㎡ 3LDK南
2024/01/272,198万円25.9万円9階 84.79㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ライオンズマンション山鼻第3
札幌市中央区南十九条西十三丁目
ロープウェイ入口駅3分 1,880万円22.2万円84.79㎡3LDK8階 / 9階建 南1985年19戸RC
2024/03/22エステイツ南四条
札幌市中央区南四条西十三丁目
西１５丁目駅7分 1,599万円24.3万円65.78㎡3LDK4階 / 10階建 西1988年45戸SRC
2023/11/25北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 1,980万円26.6万円74.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1986年56戸RC
2024/12/19朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,490万円19.5万円76.56㎡4LDK5階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/09/01いずみハイツ宮の森
札幌市中央区宮の森四条十丁目
西２８丁目駅24分 1,899万円19.0万円100.16㎡4LDK2階 / 5階建 南1988年28戸RC
2025/10/17ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 1,740万円19.4万円89.63㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,600万円17.3万円92.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2024/05/29ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,950万円23.7万円82.41㎡3SLDK4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2023/12/04朝日プラザ宮の森II
札幌市中央区宮の森二条十五丁目
円山公園駅27分 1,499万円17.0万円87.98㎡4LDK2階 / 5階建 南東1990年28戸RC
2024/09/09レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,580万円19.7万円80.37㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年50戸RC
2025/09/20宮の森パークマンション
札幌市中央区宮の森一条八丁目
丁目駅9分 1,680万円16.9万円99.36㎡3LDK1階 / 3階建 南東1989年18戸RC
2026/02/20オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,640万円24.1万円68.17㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/04/13ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅13分 2,490万円27.2万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2024/11/15ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,190万円16.8万円70.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年40戸RC
2026/01/30宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 1,950万円21.1万円92.41㎡3LDK5階 / 7階建 西1987年27戸RC
2024/05/21ニューライフ神宮の森壱番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,380万円16.8万円81.9㎡3SLDK3階 / 5階建 南1982年64戸RC
2024/03/22シャンボール円山北町第2
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目駅5分 1,380万円18.9万円73.2㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.3%下落、札幌市中央区では5.7%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.9万円/㎡
前年比-3.3%
札幌市中央区
26.8万円/㎡
前年比-5.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション山鼻第3
所在地北海道札幌市中央区南十九条西十三丁目
交通札幌市電2系統ロープウェイ入口駅徒歩3分
築年月1985年
階数9階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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